부동산3 부동산 임장기: 서판교 운중동: 서판교의 고급 주택과 월판선 개통 예정인 산운마을 이번에 임장한 곳은 서판교 운중동이다. 판교는 경부고속도로를 기준으로 서판교와 동판교로 나뉜다. 흔히 우리가 '판교'라고 말할 때는 동판교를 지칭하는 경우가 많다. 동판교는 각종 IT 기업, 쇼핑몰, 주상복합 건물 등이 밀집한 번화한 지역으로, 경제적 중심지의 성격을 띤다. 반면, 서판교는 그와는 다른 매력을 지닌 지역이다. 고급 주택과 타운하우스가 즐비한 이곳은 조용하고 세련된 분위기를 자아낸다. 서판교와 동판교를 아파트 기준으로 평당가를 비교해보면, 동판교가 더 높은 가격대를 형성하고 있다는 점을 알 수 있다. 이는 동판교가 IT 중심지로서 상업적, 교통적 이점이 많고, 주거지로서의 수요가 꾸준히 높은 탓이다. 서판교는 고급 주택가와 타운하우스 밀집 지역으로, 평당가가 상대적으로 낮지만, 여유롭고 .. 2025. 3. 9. 부동산 임장기: 안양 2030 재개발 정비 예정구역 변화: 중촌마을의 가능성 안양시 2030 재개발 정비 예정 구역에 추가 지역이 생길 예정이다. 안양운동장 주변은 재개발 구역으로 지정되어 개발이 진행되었고, 입주한 아파트도 생겼다.이 시점에서 그동안 소외되었던 관양초 주변, 수촌, 중촌, 부림마을이 2030 재개발 정비 예정구역으로 추가 지정되었다. 안양시에서는 이미 재개발을 추진하기 위해 주민들을 대상으로 중촌마을 일부 지역의 설문조사를 진행한 것으로 보인다. 안군의 카페를 보면, 엘프라우드가 입주하고 자이퍼스니티가 평당 4000만원 이상으로 성공적으로 분양되면서 노후 주택 재개발에 대한 의지가 높아진 상황이다. 안양시에서 지정한 수촌마을 정비 예정구역 면적이 약 44,000평으로 상당히 넓은 규모이다.이 정도 면적이라면 개발이 진행될 때, 관악대로 373번길을 기준.. 2025. 2. 1. 부동산 임장기: 구성남 재개발 현장 탐방: 신흥 1구역부터 산성역 자이푸르지오까지 이번에 임장한 곳은 재개발이 대규모로 진행 중인 구성남이다.이번 방문에서는 8호선 라인을 따라 재개발 및 재건축이 활발히 이루어지고 있는 주요 지역들을 돌아보았다.구체적으로 수진 1구역부터 시작해 신흥 1구역, 신흥 3구역, 그리고 산성역 자이푸르지오, 산성역 포레스티아까지 차례대로 임장을 진행하였다.각 구역의 변화와 발전 상황을 살펴보면서, 향후 발전 가능성에 대한 통찰을 얻을 수 있었다.재개발이 진행 중인 구성남은 앞으로 더욱 활성화될 예정이니, 이 지역에 관심이 있는 분들에게는 매우 중요한 시점이다. 수진역 4번 출구 쪽으로 이동하면서 마주친 것은 신흥 1구역의 충격적인 경사였다.실제 경사도가 사진으로는 다 담기지 않는데, 그 경사를 보면서 마치 인셉션에서 도로가 접히는 장면을 떠올리게 될 정도.. 2025. 1. 19. 이전 1 다음
